Barrierefreie, gepflegte Gewerberäume ca. 60 m² zu vermieten – geeignet als Praxis/Labor oder Büro – zentrale Lage in Konradsreuth

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Räumlichkeiten mit ca. 60 m² verfügen über einen barrierefreien Eingang direkt von der Hauptstraße aus. Die Fläche ist in unterschiedliche Räumlichkeiten (kleines Büro, Lager und ehem. Laborfläche sowie WC und sep. Raum für Teeküche) aufgeteilt. In der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze.

Teilweise wurden die Trennwände in Trockenbau errichtet und können ggf. nach bautechnischen Möglichkeiten auch verändert werden.

Durch ständige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durch den Eigentümer präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem ansprechenden Zustand.

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 320,-- zzgl.ges. MwSt. und zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 54,-- inkl. Heizung (Vorauszahlung).
Die Abrechnung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch.

Müllgebühren werden nach tatsächlichen Leerungen berechnet, wobei mindestens 6 Leerungen pro Jahr abgerechnet werden.

!!! Abgebildete Büromöbel stehen nicht im Eigentum des Vermieters und sind somit auch Gegenstand des Mietangebots !!!

Sonstiges

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.



Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.