TOP-Standort für Autovermietung – ehemaliges Tankstellengebäude im Gewerbegebiet Hof/Moschendorf mit Freifläche – 1A-Lage ab sofort

Beschreibung

Das ehem. Tankstellengebäude liegt am südlichen Stadtrand von Hof mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Objekt ist ringsum befahrbar. In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) befindet sich die Zufahrt zur B15, sowie die Zufahrt zum Toom-Baumarkt.

Die Überdachungen im Außenbereich verfügen über eine Höhe von 4 Metern.

Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Lage hervorragend für die Nutzung als Filiale für eine Autovermietung. Der Eigentümer ist aber auch einer anderen Nutzungsart gegenüber offen und bereit, bei einer langfristigen Anmietung das Gebäude entsprechend zu sanieren. Details zu den einzelnen Maßnahmen müssen aber noch entsprechend der zukünftigen Nutzung abgesprochen werden.

Ausstattung

Die Gewerbefläche gliedert sich wie folgt:

Kassen- und Shop-Bereich ca. 91 m²
Lager ca. 31 m²
Büro ca. 5,67 m²
WC Personal ca. 2,84 m²
WC ca. 2,42 m²
WC ca. 2,42 m²
Heizungsraum ca. 9,56 m²
Waschhalle ca. 46 m²

Überdachte Außenflächen:
überdachte Fläche seitlich ca. 41 m²
Überdachung Tankstelle ca.134,90 m²

Die Benennung der einzelnen Räumlichkeiten erfolgte gemäß den vorliegenden Grundrissplänen.

Die Einrichtung der Waschhalle ist demontiert. Die ordnungsgemäße Stilllegung der Tankstelle ist nachweisbar, eine Reaktivierung ist nicht möglich. Die Zapfsäulen sind rückgebaut.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.